Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift

Fastrente boliglån

  • Trygghet mot rentehopp
  • Forutsigbare låneutgifter
  • Enkel planlegging av økonomien
Søk fastrentelån

Fastrente boliglån – trygghet og forutsigbarhet

Unngå rentehopp. Få stabile utgifter og ro i økonomien. Med et fastrente boliglån i din lokale Eika-bank vet du nøyaktig hva du skal betale – måned etter måned.

Hva er et fastrente boliglån?

Et fastrentelån betyr at renten på boliglånet ditt holdes fast i en bestemt periode – som regel 3, 5 eller 10 år. I bindingstiden er renten og terminbeløpet det samme, uansett hvordan markedsrenten utvikler seg.

Når perioden utløper, går lånet vanligvis over til flytende rente – med mindre du ønsker å binde renten på nytt.

Fordeler med fastrentelån

  • Forutsigbare låneutgifter – du vet hva du skal betale hver måned
  • Trygghet mot renteøkning – ingen overraskelser ved rentehopp
  • Enklere budsjettering – fast terminbeløp gir oversikt
  • Stabilitet og ro i økonomien – mindre stress rundt renteendringer

Passer fastrente for deg?

Et boliglån med fast rente passer godt for deg som:

  • Ønsker trygghet og stabile kostnader
  • Planlegger å bo i boligen i flere år
  • Vil ha kontroll i en tid med usikker rente
  • Har lav toleranse for økonomiske svingninger

Det kan være mindre gunstig dersom du:

  • Planlegger å selge eller refinansiere snart
  • Ønsker fleksibilitet til å endre lånet underveis
  • Tror renten vil falle i nær fremtid
  • Vil unngå eventuelle kostnader ved tidlig innfrielse

Ved endringer i bindingstiden kan du bli belastet med overkurs eller underkurs, avhengig av hvordan renten har utviklet seg.

Vær oppmerksom på:

  • Fastrente gir stabilitet, men mindre fleksibilitet
  • Endringer eller ekstra innbetalinger kan medføre merkostnader
  • Når bindingstiden utløper, må du velge ny fastrente eller flytende rente

Boliglån - priser

Innenfor 55 % av verdigrunnlag Fra 2 mill Under 2 mill
Nominell rente fra 5,14 % 5,24 %
Effektiv rente fra 5,34 % 5,45 %
Termingebyr 65 kr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2000 kr 2000 kr
Depotgebyr 1 200 kr 1 200 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,34 % effektiv rente.
Totalt 3 579 690 kr
Innenfor 75% av verdigrunnlag Fra 2 mill Under 2 mill
Nominell rente fra 5,55 % 5,65 %
Effektiv rente fra 5,77 % 5,88 %
Termingebyr fra 65 kr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr 2 000 kr
Depotgebyr fra 1 200 kr 1 200 kr
Prisene som er oppgitt er kun veiledende, da alle lånesøknader må behandles individuelt. Beste vilkår betinger lån i Eika Boligkreditt AS. En betingelse for å få lån, er at du har lønnsinngang på konto i banken og bruker oss i det daglige ved varekjøp og regningsbetaling. Boliglånsprisene gjelder ikke i tilfeller hvor hovedformålet er lån til næringsvirksomhet.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,77 % effektiv rente.
Totalt 3 725 474 kr
Innenfor 75% av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra 5,34 %
Termingebyr fra 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr fra 1 200 kr
Prisene som er oppgitt er kun veiledende, da alle lånesøknader må behandles individuelt. Beste vilkår betinger lån i Eika Boligkreditt AS. En betingelse for å få lån, er at du har lønnsinngang på konto i banken og bruker oss i det daglige ved varekjøp og regningsbetaling. Boliglånsprisene gjelder ikke i tilfeller hvor hovedformålet er lån til næringsvirksomhet.
Priseksempel

2 000 000 kr over 25 år, 5,34 % effektiv rente.
Totalt 3 579 690 kr

Innenfor 75 % av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra 5,34 %
Termingebyr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr 1 200 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,34 % effektiv rente.
Totalt 3 579 690 kr
Inntil 90% av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,09 %
Effektiv rente fra 5,29 %
Termingebyr fra 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr fra 1 200 kr
Prisene som er oppgitt er kun veiledende, da alle lånesøknader må behandles individuelt. Beste vilkår betinger lån i Eika Boligkreditt AS. En betingelse for å få lån, er at du har lønnsinngang på konto i banken og bruker oss i det daglige ved varekjøp og regningsbetaling. Boliglånsprisene gjelder ikke i tilfeller hvor hovedformålet er lån til næringsvirksomhet.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,29 % effektiv rente.
Totalt 3 562 112 kr
Inntil 90 % av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,30 %
Effektiv rente fra 5,51 %
Termingebyr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr 1 200 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,51 % effektiv rente.
Totalt 3 636 233 kr

Kontakt meg om fastrentelån

Anita Engdal

Anita Engdal

Kunderådgiver Privatmarked

41 44 32 14

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Christian Røstad Wangsmo

Christian Røstad Wangsmo

Kunderådgiver Privatmarked

41 50 72 86

Autorisert rådgiver

  • Skadeforsikring
Frida Hegseth Jensen

Frida Strand

Kunderådgiver Privatmarked (Permisjon)

41 36 36 93

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Ingrid Stølen

Ingrid Stølen

Kunderådgiver Privatmarked

99 02 76 28

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Ingunn Moan

Ingunn Moan

Kunderådgiver Privatmarked

41 63 35 72

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Jorun Reitan

Jorun Reitan

Kunderådgiver Privatmarked

95 18 42 83

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Margareth Frønes

Margareth Frønes

Kunderådgiver Privatmarked

95 93 45 31

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Mari Sivertsen

Mari Sivertsen

Kunderådgiver Privatmarked

40 45 33 17

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Øyvind Wold

Øyvind Wold

Kunderådgiver Privatmarked / Bedriftsmarked

41 24 76 97

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing
Roar Tårnesvik

Roar Tårnesvik

Kunderådgiver Privatmarked

48 21 03 12

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Sandra Otterlei Svanem

Sandra Otterlei

Kunderådgiver Privatmarked

99 48 59 78

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Sawika Willmann

Sawika Mellemsæther Willmann

Kunderådgiver Privatmarked

98 43 38 61

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Ofte stilte spørsmål om fastrente

Da kan du velge om du vil fortsette med flytende rente eller binde renten på nytt.
Ja, men det kan påløpe kostnader (over- eller underkurs) avhengig av rentenivået.
Med flytende rente kan låneutgiftene endre seg. Med fast rente vet du nøyaktig hva du skal betale gjennom hele bindingstiden.

Les mer

Mann på kjøkkenet med ipad

Fast eller flytende rente: Hva er best for deg?

Finn ut forskjellen her

Les mer
mann og dame med flytteesker

Skal du selge eller bytte bolig?

Her gir vi deg noen tips og råd, fra forberedelse til overtakelse. 

Les mer
visningsguide

Hvordan velge riktig bolig? 

Se våre visningguide

Les mer