Hopp til innholdet
Bli kunde Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Anita Engdal

Anita Engdal

Kunderådgiver Privatmarked

41 44 32 14

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Christian Røstad Wangsmo

Christian Røstad Wangsmo

Kunderådgiver Privatmarked

41 50 72 86

Autorisert rådgiver

  • Skadeforsikring
Frida Hegseth Jensen

Frida Strand

Kunderådgiver Privatmarked (Permisjon)

41 36 36 93

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
Ingrid Stølen

Ingrid Stølen

Kunderådgiver Privatmarked

99 02 76 28

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Ingunn Moan

Ingunn Moan

Kunderådgiver Privatmarked

41 63 35 72

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Jorun Reitan

Jorun Reitan

Kunderådgiver Privatmarked

95 18 42 83

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Sparing
Margareth Frønes

Margareth Frønes

Kunderådgiver Privatmarked

95 93 45 31

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
Mari Sivertsen

Mari Sivertsen

Kunderådgiver Privatmarked

40 45 33 17

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing
Øyvind Wold

Øyvind Wold

Kunderådgiver Privatmarked / Bedriftsmarked

41 24 76 97

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Sparing
Roar Tårnesvik

Roar Tårnesvik

Kunderådgiver Privatmarked

48 21 03 12

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Sandra Otterlei Svanem

Sandra Otterlei

Kunderådgiver Privatmarked

99 48 59 78

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
Sawika Willmann

Sawika Mellemsæther Willmann

Kunderådgiver Privatmarked

98 43 38 61

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

Innenfor 55 % av verdigrunnlag Fra 2 mill Under 2 mill
Nominell rente fra 5,14 % 5,24 %
Effektiv rente fra 5,34 % 5,45 %
Termingebyr 65 kr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2000 kr 2000 kr
Depotgebyr 1 200 kr 1 200 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,34 % effektiv rente.
Totalt 3 579 690 kr
Innenfor 75% av verdigrunnlag Fra 2 mill Under 2 mill
Nominell rente fra 5,55 % 5,65 %
Effektiv rente fra 5,77 % 5,88 %
Termingebyr fra 65 kr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr 2 000 kr
Depotgebyr fra 1 200 kr 1 200 kr
Prisene som er oppgitt er kun veiledende, da alle lånesøknader må behandles individuelt. Beste vilkår betinger lån i Eika Boligkreditt AS. En betingelse for å få lån, er at du har lønnsinngang på konto i banken og bruker oss i det daglige ved varekjøp og regningsbetaling. Boliglånsprisene gjelder ikke i tilfeller hvor hovedformålet er lån til næringsvirksomhet.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,77 % effektiv rente.
Totalt 3 725 474 kr
Innenfor 75% av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra 5,34 %
Termingebyr fra 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr fra 1 200 kr
Prisene som er oppgitt er kun veiledende, da alle lånesøknader må behandles individuelt. Beste vilkår betinger lån i Eika Boligkreditt AS. En betingelse for å få lån, er at du har lønnsinngang på konto i banken og bruker oss i det daglige ved varekjøp og regningsbetaling. Boliglånsprisene gjelder ikke i tilfeller hvor hovedformålet er lån til næringsvirksomhet.
Priseksempel

2 000 000 kr over 25 år, 5,34 % effektiv rente.
Totalt 3 579 690 kr

Innenfor 75 % av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,14 %
Effektiv rente fra 5,34 %
Termingebyr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr 1 200 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,34 % effektiv rente.
Totalt 3 579 690 kr
Inntil 90% av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,09 %
Effektiv rente fra 5,29 %
Termingebyr fra 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr fra 1 200 kr
Prisene som er oppgitt er kun veiledende, da alle lånesøknader må behandles individuelt. Beste vilkår betinger lån i Eika Boligkreditt AS. En betingelse for å få lån, er at du har lønnsinngang på konto i banken og bruker oss i det daglige ved varekjøp og regningsbetaling. Boliglånsprisene gjelder ikke i tilfeller hvor hovedformålet er lån til næringsvirksomhet.
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,29 % effektiv rente.
Totalt 3 562 112 kr
Inntil 90 % av verdigrunnlag
Nominell rente fra 5,30 %
Effektiv rente fra 5,51 %
Termingebyr 65 kr
Etableringsgebyr fra 2 000 kr
Depotgebyr 1 200 kr
Priseksempel
2 000 000 kr over 25 år, 5,51 % effektiv rente.
Totalt 3 636 233 kr